Spoorweglaan 201 - 2610 WILRIJK

Interessant opbrengsteigendom met tal van mogelijkheden op een centrale locatie in Wilrijk!

Op zoek naar een interessante investering met een aantrekkelijk huurrendement en toekomstpotentieel? Dit volledig vergunde opbrengsteigendom geniet van een centrale ligging in Wilrijk en biedt tal van mogelijkheden voor zowel de ervaren investeerder als de koper die op zoek is naar een interessante te renoveren vastgoedopportuniteit.

Het pand is momenteel verhuurd voor 2.160 euro per maand, goed voor een jaarlijkse huurinkomst van 25.920 euro. De huidige huurovereenkomst loopt tot en met 28 februari 2027, wat perspectieven biedt voor wie op termijn een eigen invulling of een nieuwe verhuurstrategie overweegt.

Een bijkomende troef is dat het gebouw beschikt over de nodige vergunningen en als asbestveilig wordt beschouwd. Het pand is evenwel niet volledig asbestvrij.

Dankzij de centrale ligging, de bestaande huurinkomsten en de vele mogelijkheden vormt dit eigendom een interessante opportuniteit voor wie wil investeren in vastgoed met potentieel op lange termijn.

Troeven

• Vergund opbrengsteingedom met veel mogelijkheden
• Interessante investeringsopportuniteit
• Geljikvloers met tuin
• Buiten ruimtes V1 en V2
• Centrale locatie
• Vrij van huurders vanaf 28/02/2027
• Reeds gunstige EPC's (V0: label C - V1: label B - V2: label C)

Kortom: een veelzijdig opbrengsteigendom met bestaande inkomsten en tal van mogelijkheden, op een gegeerde locatie in Wilrijk!