Vekestraat 36 - 2000 ANTWERPEN

UNIEKE KANS!

GEMENGD GEBOUW

7% BRUTO RENDEMENT

OP TOPLOCATIE IN HET STADSCENTRUM

CA. 1030M² OPP. BEW.

620M² GRONDOPP.

Deze volledige eigendom is gelegen in de Vekestraat.

Een grote eigendom dat momenteel gemengd vergund is.

Betrekking tot 3 adressen:

- Vekestraat 36/1 (INRIT OP GELIJKVLOERS)

- Vekestraat 42

- Vekestraat 32/13

Perfect voor versatile investeerders of ontwikkelaars.

Kadastraal inkomen: €2.232 + €2.878  + €1.371.

KELDER:

Gebouw is grotendeels onderkelderd.

RUIME COMMERCIËLE GELIJKVLOERS MOMENTEEL IN GEBRUIK MET VERGUNNING CAROSSERIE (VERGUND VOLGENS PLAN + MILIEUVERGUNNING)

+ Directe winkeloppervlakte Ca. 600m² + Poly/Bureel 20m²:

° Refter

° Spuitkabine

° Schuurzone

° Stockagezone

° Werkplaats

° Stallingsplaatsen

Gebouw Vekestraat 42 (VERGUND VOLGENS PLAN):

° Kelder

° Gelijkvloers (Doorrit naar achterliggende carrosserie)

° 1e Verdiep: Polyvalente kamer (Slaapkamer) + Keuken + WC + Groot Terras

° 2e Verdiep: 2 Slaapkamers + gedeelde badkamer

° 3e Verdiep: 2 Slaapkamers + gedeelde badkamer

Gebouw Vekestraat 32/13 (Halfmanengang) (NIET VERGUND)(Kadastrale correctie):

° Gebouw werd vroeger als pakhuis gebruikt en treft een vloer-oppervlakte van 120m².

° Er is een tussenverdiep tussen het Gelijkvloers en het 1e verdiep.

° 1e Verdiep: Studentenkamer/studio

° 2e Verdiep: 7 Studentenkamers met kitchenette en badkamer

° 3e Verdiep: 3 Studentenkamers met kitchenette en badkamer + 2 volwaardige appartementen

° 4e Verdiep: Deel van duplex van 3e Verdiep (Onvergund) + Dakterras

Huidige huuropbrengsten € 110.000 / JAAR

 7% Rendement Bruto

Extra Troeven:

° Ontwikkelingsmogelijkheden!

° Grenzend aan Halfmanengang

° Universiteitsbuurt

° MOBISCORE 9,3/10

° Centrale ligging nabij Scholen, Winkels & Diensten, Restaurants & Ontspanning, Sport & Cultuur, Gezondheid & Zorg ..