Rijnpoortvest 23 - 2000 ANTWERPEN

LUXE GERENOVEERD GEMENGD GEBOUW (2024)

OP TOPLOCATIE IN HET STADSCENTRUM

Aan het begin van de Paardenmarkt bevindt zich naast een gegeerde rustige koffiebar, een uitermate mooie en energetisch gerenoveerde building.

Het gebouw is gerenoveerd met kwalitatief hoogstaand materiaal en respect voor de modernistische stijl van haar origineel bouwjaar.

Perfect voor veeleisende investeerders of eigenaar-bewoners die elegantie en functionaliteit zoeken.

RUIME COMMERCIËLE GELIJKVLOERS van 75m²: (EPC C)

+ Directe winkeloppervlakte op originele vloer

+ Kitchenette

+ Poly/Bureel

+ Gezellige Buitenkoer

+ Etalagebreedte 5 meter met centrale inkomdeur.

1E VERDIEP (Verhuurd) van 75m²: (EPC B)

+ Woonkamer

+ Luxe Leef-Keuken met toestellen Bosch:

° Digitaal 4-pits Inductievuur

° Combi-Oven

° Vaatwasser

° Koelkast met vriezer

+ Apart Toilet

+ Berging met aansluiting Wasmachine-Droogkast

+ Moderne Badkamer, enkel lavabo meubel, inloop regendouche met vintage witte keramische betegeling, handdoekdroger en extra berging.

+ Slaapkamer 1 van 10m²

+ Slaapkamer 2 van 10m² met bergruimte

2E VERDIEP DUPLEX van 150m² (EPC B)

Uitermate lichtrijke ruimtes afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen.

+ Woonkamer op Parket

+ Ruime Leef-eet Keuken met toestellen Bosch:

° Digitaal Inductievuur

° Combi-Oven

° Vaatwasser

° Koelkast met vriezer

+ Apart Toilet

+ Master:

 ° Slaapkamer 1

 ° Badkamer met enkel lavabomeubel, ruime inloop regendouche afgewerkt in Keramische Mozaïek, Handdoekdroger

 ° Grote Inloop Dressing

 ° Wasmachine hoek + aansluiting droogkast

3E VERDIEP (EPC B)

Overloop met open trap

+ Lichtrijke Woonkamer op Parket

+ Badkamer Portuguese betegeling, Bad-Douche combinatie, Dubbele lavabo, Handdoekdroger, aansluiting Wasmachine-Droogkast

+ Slaapkamer 2 van 10m²

+ Slaapkamer 3 van 10m² met bergruimte

COMFORTABEL EN RUSTIG WONEN AAN OPKOMENDE BUURT AAN DE PAARDENMARKT

Extra Troeven:

° Volledig onderkelderd (8 Bergingen + Meterlokaal)

° ENERGIEZUINIG!

° ALU HR++ Dubbele beglazing

° Dak vernieuwd

° Ventilatiesysteem C+ per appartement

° CV op gas

° Technieken Sanitair + Elektriciteit + 100% vernieuwd

° Parlofonie

° MOBISCORE 9,4/10

° Centrale ligging nabij Scholen, Winkels & Diensten, Restaurants & Ontspanning, Sport & Cultuur, Gezondheid & Zorg ..